2016年02月11日921基金會「週轉」受災戶 成功重建80棟大樓 

921基金會「週轉」受災戶 成功重建80棟大樓

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(TVBS NEWS)台南維冠大樓倒塌,如果要重建的話龐大經費哪裡來,前921震災重建基金會執行長謝志誠建議,可以比照他們之前的成功案例,就是由基金會「週轉」工程款給住戶,等到房子重建完成後,住戶們可以向銀行貸款,再把週轉金還給基金會,而靠著921基金會的週轉,就重建了80棟大樓,還吸引日本來取經,不過我們訪問到博士的家受災戶更新會理事長,他說重建的路除了經費,最重要是住戶間意見的整合,大家意見越多,重建的腳步會越慢。記者王薏絜:「921地震新莊博士的家倒塌,當初是由921基金會『週轉』重建經費,才蓋成這棟民安領航。」「博士的家」從組成「重建推動委員會」,到新大樓完成花了3年多時間,重建的龐大費用靠的就是921基金會的捐款,成功重建80棟大樓,也就是政府將各界捐款成立一個基金會,然後將錢「週轉」給願意重建的住戶,80%是無息、20%計息1%,時間共6個月,低利息下受災戶將錢拿去蓋房子,重建後才有擔保品再向銀行貸款,把「週轉金」還給基金會。博士的家受災戶李國民:「重建一定要錢,沒錢你什麼都不要談,最重要還是住戶本身看有沒有意願,意見不要太多要團結,你自己不同心團結的話,你什麼都不要談。」博士的家受災戶當時組成更新會,更新會理事長強調,重建過程中最困難的就是住戶意見的整合,而這次台南維冠大樓若是住戶願意原地重建或是換地方重建,根據都市更新條例先提出事業計畫,然後經由鑑價師評估再提出權利變換,例如樓層或是坪數的改變等等,行政程序差不多要1年。博士的家受災戶李國民:「我們對建商走法院程序,當初我們扣了差不多10億的財產,假扣押公告現值10億,後來他賠給我們28千多萬。」建商求償也刻不容緩,而目前26日地震透過通訊軟體,大超商或市府捐款戶頭等已經募到11千多萬,而重建計畫預計215日前完成草案,再向內政營建署部提報爭取專案補助。

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